Parduoda Poilsiavietė prie jūros, bonyhad, Tolna, Vengrija, Székely Mózes utca

Parduoda - Cod. 43767

• Tipologija: Poilsiavietė prie jūros
• Sritis: 3340 m²
• Kambariu skaicius: 2
• Valstybe: 0
• Skelbimo data: 26/08/2024

Bonyhád Szecska ežeras Parduodamas tiesioginis vandens telkinys su panoraminiais vaizdais.
Trys skirtingi variantai.
Sukurkite savo svajonių namus, atostogų vietą arba investuokite į nekilnojamąjį turtą, kuris žada didelę grąžą unikalioje vietoje!

Išsami nuosavybės informacija:

Sklypo dydis: 3348 m², idealiai tinka gyvenamajai ir žemės ūkio paskirčiai.
Sklypas yra apie 20-21 metro pločio ir 170 metrų ilgio, aptvertas tik nuo gatvės, bet atviras kaimynams (dėl sklypo terasos tarp kaimynų nereikia tvoros, leidžiančios gražiau, atviriau ir netrukdomas panoraminis vaizdas).
Vynuogynas: Sklype yra 8x20 metrų vynuogynas su mišriomis vyno veislėmis, kurį galima prižiūrėti arba iš dalies/visiškai pašalinti pagal pageidavimą.
Spaudos namo dydis: apie 40 m² – dabartinę struktūrą sudaro trys kambariai ir ilgas skliautuotas rūsys. Didžiąją dalį namo galima praplėsti galerija arba sukurti papildomą gyvenamąją erdvę palėpėje. Minimalios išlaidos taip pat galėtų išplėsti terasą.
Mišrus (40 cm) pastato mūras kartu su rūsio šilumos izoliacija pašalina oro kondicionavimo poreikį. Namuose yra dvigubos langinės su vaizdu į ežerą, klasikinės dvigubos priekinės durys su dideliais širdies formos raktais ir žavinga stiklinė veranda, pagaminta iš perdirbtų plytų, kuri visada kelia šypseną. Pastate taip pat įrengta vaizdo kamera ir signalizacija.
Priešais namą yra paežerės paviljonas su stacionariu akmeniniu stalu ir suolais ant geležinės konstrukcijos, iš kurio atsiveria kvapą gniaužiantys ežero vaizdai.
Komunalinės komunikacijos: Elektra, miesto vanduo su sodo čiaupu prie namo ir didelis, naujai pastatytas, nenaudotas septikas.
Privažiavimas iš dviejų kelių: vienas iš ežero, kitas iš miesto.
Zonavimas: Numatytas sodo sklypas.
Sukonstruojamumas: 6 %
Suplanuokite savo svajonių turtą prie vandens!
Turtas parduodamas kaip visas arba dalimis.
Kaip savininkas žinau, kad šis turtas gali įgyvendinti daugybę skirtingų vizijų. Nesvarbu, ar šeimoms, meškeriotojams, ieškantiems ramybės ir poilsio, ar sumaniems investuotojams, besidomintiems plėtra ar turizmu – tai puikus pasirinkimas.

Galimi trys variantai:

Visas turtas – 3348 m² sklypas, ~40 m² namas:
Kaina: 27,5 milijono HUF
Mėgaukitės visu turtu, kuriame namas, komunalinės paslaugos ir erdvi teritorija suteikia laisvę įgyvendinti savo svajones. Pagal vietinius statybos reglamentus, turtas gali būti pastatytas ir kaip gyvenamasis namas, nes jo plotas viršija 3000 m².
Idealiai tinka norintiems bekompromisiškai ir maksimaliai išnaudoti turto privalumus bei ieškantiems puikios galimybės savo rojui.
Viršutinis (miesto pusės) turtas – 1500 m² – 40 m² namas:
Kaina: 15,5 milijono HUF
Unikali galimybė turėti žavų namą ar vasarnamį intymioje, ramioje aplinkoje šalia ežero, iš kurio atsiveria nevaržomi panoraminiai vaizdai vos už vienos gatvės nuo miesto. Puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus, bet nebrangaus būsto.
Išskirtinė naudojimo teisė: Sutarus gali būti suteikiama įpėdiniams perleidžiama įstatymiškai užtikrinta teisė vaikščioti iki ežero, leidžianti jums ir jūsų svečiams eiti į krantą savo nuosavybe.
Žemutinis sklypas – tiesioginis priėjimas prie ežero 1848 m²:
Kaina: 14,5 milijono HUF
Komunalinės paslaugos: Vandenį ir elektrą galima atvesti iš viršutinio sklypo, susitarus su subskaitikliais.
Tiesioginė vieta prie ežero, švelnus reljefas ir išskirtinis apatinio sklypo, į kurį pasiekiamas ramiu keliuku, nuošalumas garantuoja ramybę ir privatumą.
Šis sklypas suteikia puikią galimybę sukurti unikalų vasarnamį ar investicinį turtą norintiems įgyvendinti savo idėjas. Dėl reljefo pobūdžio čia galima statyti ir kalvos namelį.
Sklypas yra Bonyhád mieste, šalia naujojo gyvenamojo rajono ir ramioje zonoje. Tai gerai aptarnaujamas miestelis su turgūs, didelėmis ir mažomis parduotuvėmis, gydytojų kabinetais ir vaistinėmis – visa tai vos kelios minutės kelio automobiliu.
Vietos lankytinos vietos: Mečeko kalnai siūlo daugybę gražių pėsčiųjų takų gamtos mylėtojams. Netoliese yra arklidės, plaukimo ežeras, dviračių takai ir netoliese esanti Óbánya, žinoma kaip Vengrijos Šveicarija, taip pat Pečo ir Szekszárdo miestai.
Turtas taip pat lengvai pasiekiamas per M6 greitkelį, kuriame eismas minimalus.
Puikus poilsis su puikiomis aktyvaus poilsio galimybėmis.