Parduoda Pastatas, Budapest, Pest, Vengrija, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Parduoda - Cod. 41674

• Tipologija: Pastatas
• Sritis: 3.470 m²
• Kambariu skaicius: 88
• Valstybe: 1
• Skelbimo data: 07/02/2022

Pasiekiama bent 7-8% metinė grąža! (Priklausomai nuo
operacijos tipas ir užimtumas.)

9-ajame rajone, miesto centro pakraštyje, šalia Nagyvárad aikštės ir Haller gatvės, 5 AUKŠČIŲ, 3,470 m2 NAUJAS (2017 m.) pastatas, kuriame yra 88 gyvenamieji vienetai ir 23 parkavimo vietos (vidiniame garaže) ir parduodamas liftas. (Visas pastatas.)

Nuo pat pastatymo jis veikia kaip nuomininkas. (Nuosavybės akte jis nurodytas kaip bendrabutis.)

Šiuolaikiniame pastate yra 1, 2 ir 4 asmenų apgyvendinimo vienetai, visi su vonios kambariais (su dušais) ir virtuvėlėmis. (8 vienviečiai, 74 dviviečiai, 5 keturviečiai kambariai ir 1 biuras.)
Būstai paprastai būna 17, 27 ir 40-60 m2 ploto.
Dauguma jų turi balkonus. Butuose be balkonų gyvenantys nuomininkai lauko oru gali mėgautis bendrose viršutinių aukštų terasose arba vidiniame kieme.

Pirmame aukšte, be butų, yra biuras, katilinė ir garažas.
Viršuje, kiekviename aukšte, be gyvenamųjų patalpų, įrengtos ir skalbyklos.
Mechaninė instaliacija yra palėpėje, kartu su keliais kitais gyvenamaisiais vienetais.

Netoliese esančios Nagyvárad aikštės metro stoties ir 2 pagrindinių universitetų (medicinos ir valstybinių universitetų) pėsčiomis nueisite iki 100% užimtumo.

Jis gali būti valdomas su kitomis funkcijomis: Pvz. Jei išnuomosime blokus įmonėms, kurios gali juos naudoti kaip biurus ar net apgyvendinti savo darbuotojus, galime gauti apie 7–8% investicijų grąžą. Bet tai taip pat gali atnešti tokią grąžą, kaip, pavyzdžiui, slaugos namai.