Parduoda Namas, Vac, Pest, Vengrija, Alsó utca 55

Parduoda - Cod. 36210

• Tipologija: Namas
• Sritis: 152 m²
• Kambariu skaicius: 5
• Valstybe: 2
• Skelbimo data: 30/07/2018

VÁC Old Deákvár MODERN šeimos namas

Aš neprašau maklerių kreiptis!

Energijos klasė "CC" su oficialia licencija 2018 m., Grynas plotas apie 152 m2 ploto neto ploto, 550 m2 bendras plotas (~ 50 m2 pre-sodas, ~ 500 m2 namo sodas) parduodamas tiesiogiai iš savininko nemokamai iš karto judama!

Galite pasimėgauti ramybe malonioje aplinkoje su ramusiais kaimynais, gražiausioje ir ramioje Bažnyčios gatvėje Daka, tarp bažnyčios ir ligoninės. Budapeštas yra tik 35 minučių kelio automobiliu nuo greitkelio M2, pastatyto 2019 m. Rudenį, arba paspartintame traukinyje 25 minučių nuo vakarų.

Turtas yra 2 aukštų, tinka dviem kartoms su dviem patogiais 5 kambarių namais. Žemiau yra amerikietiškos virtuvės svetainė, tualetas, atskira vonia, miegamasis ir kambarys. Yra vidinis kiemelis su vidiniu kiemu. Viršutiniame aukšte galite rasti modernius medinius laiptus su trimis atskirais kambariais, vonią + tualetą ir terasą ant grindų.

Kambarių matmenys (neto):
Pirmame aukšte:
F01 kambarys 11,93 m2
F02 vonia 5.47 m2
F03 tualetas 1,15 m2
F04 kambarys 16,86 m2
F05 koridorius 8,68 m2
F06 virtuvė 11,91 m2
F06 svetainė 21,72 m2
terasa: 16,5 m2
Rūsys: 11,84 m2
aukštas:
E01 kambarys 20,20 m2
E02 kambarys 22,28 m2
E03 kambarys 18,48 m2
E04 vonia 5.79 m2
E05 kelionė 7,98 m2
terasa 12,2 m2

Techniniai parametrai:
Priekinio sodo tvora su tamsiai rudos spalvos (lapvandenio) maumedžio medienos kietmedžio korpusu keliose vietose namuose. Iš sodo (Vako yra labai būdinga), iš užpakalinio sodo per bambakuotą dangą galima patekti iš kiemo "Andesite" kabinos. Fasado sienos pagamintos iš 30 plytų ir EPS izoliuotos ir dažytos. Fasadą puošia balta, antracito pilka bazė, šiek tiek apšviesta šiuolaikinėmis LED lempos lauko žibintuvėmis. Šilumos izoliacija (5 kamerų, 1,0 W / m2K) plastikinės priekinės fasadinės įėjimo durys ir langai buvo sumontuoti su plyšių funkcijomis, baltos spalvos viduje, iš šiuolaikiškos namo išorės, išryškinant ral7016 pilkosios apdailos antracitą.
Vidinės durelės tamsioje wenge spalvoje perkelia fasado spalvų schemą.
Interjero sienų paviršiai yra tinkuotos, klijai ir 3 sluoksniai baltos spalvos. Pertvaros yra vienodai pagamintos iš 10 šerdžių.
Ant grindų lubos yra pagamintos iš gipso plokštės, mansardoje tarp gegnių ir lubų, izoliacija iš mineralinės vatos. Jūs galite patekti į mansardą palėpėje. Stogas, antracito pilka, tinka šiuolaikinėms plytelių plytelėms su sniego pjaustytuvais, cinkuoto lietvamzdžių ir tinavimo.

Šildymo ir karšto vandens tiekimą tiekia 24 kW Ariston tipo kondensacinis katilas su kambario termostato valdymu. Radiatorius ir rankšluosčių džiovintuvus kiekviename kambaryje galima individualiai valdyti šildytuvais.
Ventiliacija drėgnuose blokuose yra ventiliatorius. Pirmame aukšte taip pat yra atskiras tualetas su rankiniu plovimu. Pirmame aukšte esančioje vonioje yra didžiulė 80x180 akrilo vonia, dvigubo baseino kriauklė, skalbimo mašinėlė ir vonia 90x90 akrilo dušo padėklai ir tualetu.

Drėgnuose blokuose daugiausia buvo zalakaramijos tipo šaltojo dangalo, kambariuose laminuotas parketas buvo gaminamas iš natūralaus buko. Virtuvės baldai ir įranga nėra, tik nuo sienos iki sienos ir mechaninės (indų plovimo mašina, kriauklė, gaubtas, dujinė viryklė ir 3 fazių) stovai.

Elektriniai sujungimai yra šnipo tipo. Virtuvės krosnis buvo pastatyta 3 etapais. Kabelinės televizijos tinklas pastatytas mansardoje, kuriame yra bendras mazgas, kuriame pirkėjui prireikus reikės prisijungti prie platintojo su būsimuoju paslaugų teikėju. Sklypas yra visiškai įrengtas dujomis, elektra (3 fazės 1x25A, 2x10A), drenažo ir lietaus vandens drenažo sistemos visiškai pakeistos gatvėje. Automobilių stovėjimo aikštelė gatvėje yra nemokama dviems automobiliams.

Tvoros, esančios gretimuose sklypuose, yra pagamintos iš antracito pilkos 3D tvoros tipo. Sodas yra visiškai žolė. Galiniame sode galite rasti betoninį rūsį, kuriame yra rūsys, drėkinimo fontanas. Sodo vakarėliams yra didelė dalis, tarp rūsio ir namo, baltos akmenukų griliui.


Aš neprašau maklerių kreiptis!

Kaina, tikslinė kaina