Parduoda Namas, Csillaghegy, Óbuda, Vengrija, 1038 Budapest, Mező u.21.

Parduoda - Cod. 31282

• Tipologija: Namas
• Sritis: 310 m²
• Kambariu skaicius: 6
• Valstybe: 1
• Skelbimo data: 23/04/2017

Mansion tiesioginiam pardavimui iš savininko!
 
Šiaurinėje Budapešto, bent Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu sienos, bent roka kalno kojomis, į ramią aplinką siūlome parduodamas žinutę A + KATEGORIJA šeimos dvarą su geometrinių S, saulės elementų. Dviejų parduotuvėje, penkių kambarių su Luxury House teritorija yra 280m2, plius 37 m2, svečių namas su saugojimo ir su 1200 m2 teritorijoje
 
CHARAKTERISTIKOS dvarą
Dviejų aukštų namas buvo pastatytas 1996 metais (I aukštas plius mansarda). Ji apsupta stogastulpių terasos, viena didžiausių yra 55m2, kurie lengvai gali apsistoti šeimos ir draugystės šalims. Viduje yra dengtas mažesnį garažas ir papildomai yra didelė erdvė, kurioje gali būti iki trijų automobilių. Sodo parke yra automatinis laistymas sistema, kuri įgyja vandenį iš varomas gerai. Iš erdvus sodas grožis yra 160 cm gylio žuvų tvenkinys, per kurį yra nedidelis Brigde pozicijoje atsižvelgiant į svečių namų kryptimi. Yra kepsninė ten pat, dar didesnis baseinas, taip pat gali būti lengvai nustatyta. Mažesnis daržas buvo suformuota priekiniame kieme, kur visi daržovės gali būti auginamos būtina virtuvėje.
Pirmame aukšte yra svetainė, miegamasis ir didelė Amerikos tipas virtuvė su up-to-data mašinos, dušo kambarys ir tualetas su rankų plovimo įrenginys. Pagal laiptinę plotas naudojamas kaip saugojimo. Didelis terasa ir sodas gali būti vertinamas iš gyvenamojo kambario. Dėl mansarda parduotuvėje ten galima rasti dvi didesnes kambariai, pėsčiomis-in-drabužinė, vonios kambarys su kampine vonia, plius atskiras tualetas. Svečių namai veikia kaip atskiras mažas butas su savo saugojimui.

TECHNINIAI PARAMETRAI
Namas yra puikios būklės, pagal nuolatinės priežiūros. Dvaras buvo renovuotas paskutinį kartą 2016 metais, kai atgal terasa buvo enlargened, viršutiniame parduotuvės langai buvo pakeisti medinė langų ir taikomos efektyviausiu Izraelio termo plėvelės ir stogo buvo apšiltintas 20cm woodfibre. Namas anketa electricitys tiekimas yra padengta 5kW saulės elementų sistemą (geo šildymas / vėsinimas, todėl kasdien elektros suvartojimas yra nemokamai teikiama!)
Su kai kuriomis nedidelėmis pastangomis vandens tiekimo, taip pat gali būti teikiama iš šulinio į namą.
Ant viršutinio parduotuvėje, todėl nėra jokio atskiro aušinimo įrenginio vasarą poreikis. Be to, iš saulės elementų sistema taip pat santvaros buvo baigtas, turėtų būti įtraukti tik tie mobilieji elementai.

IŠLAIDOS
Dvaras yra pažymėtas A + kategorijai, kuri yra dėl puikios izoliacijos ir panaudojimo alternatyvių energijos šaltinių. Jo šildymas geometrinis kuris papildytas į kambarį ir su sienų ir lubų šildymo įrenginio laiptais židiniu. Šildymo ir karšto vandens tiekimas iš svečių namai teikia Circo sistemos, todėl dvaro išlaikymas yra beveik be išlaidų.